【金华】浙江武义金灿房地产开发有限公司管理人招募美墅园项目续建施工单位公告

为妥善有效处置资产，提升公司资产价值，保护债权人合法权益，****金灿房地产开发有限公司管理人（以下简称管理人）依据《中华（略），现公开招募施工单位对****金灿房地产开发有限公司（以下简称金灿房产公司）美墅园项目二期工程进行续建。具体招募事项公告如下：

一、续建项目概况

本次招募施工单位续建项目为武**泉溪镇项店村南侧的金灿清溪湖美墅园项目二期。2020年9月29日，该项目取（略），工程名称金灿清溪湖美墅园二期，建设规模51765.15㎡。2020年9月30日，该项目取得《建设工程规划许可证》，建设项目名称金灿清溪湖美墅园二期共14幢，建设规模总（略）.15㎡，其中不计容地下建筑面积28439㎡，计容建筑面积23326.15㎡，包括1、2、3、5、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28共14幢。

现已有8幢76套叠墅主体完工。

二、施工单位的资质和条件

（一）具有建筑工程施工总承包二级以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的法人。施工单位应有良好的经济基础，能保障（略），保障工程按期（略）

（二）施工计划中（略）

（三）能对（略），项目续建需投入约1.2亿元。

三、招募程序

（一）报名时间、地（略）

自本招募公告发布之日起至2024年5月13日17时截止。报名人应提交书面报名材料一份（另附电子文档一份）现场递交或邮寄至管理人处，地址：**省**市双**街1116号二楼，联系人：厉律师（略），朱律师（略）。

（二）报名条件

1.施工单位未被列入人民法院或政府机构失信（限制）名单；

2.拥有足够（略），并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

3.如需进行尽调，需交纳保证金1（略），并签订尽调保密协议，保证金退还事宜按保密协议执行。

（三）需提供以下材料

1.报名申请书；

2.企业法人营业执照(复印件盖章)及相关资质证书(复印件盖章)；

3.主要负责人必须持有法定代表人身份证明原件、授权书原件、法人代表身（略）

4.项目陈述书 (包括但不限于机构基本情况、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩等）；

5.工程报价函；

6.承诺函。承诺确定为施工单位后，接受垫资施工以及垫资金额和垫资时长，保证依法及时支付农民工工资，不出现非正常停工及二次烂尾。

以上材料除报名申请书外，其余材料均需密封。

四、特别事项说明

（一）清楚破产程序的风险。

（二）发包人支付工程款时间受金灿房产公司资产变现资金到位情况及案件推进进度的影响。

（三）本项目为项目规划的剩余部分工程，具体以施工图纸及踏勘现场为准。关于具体的施工范围，需要报名单位自行尽职调查，全面了解（略），接受已知的以及未知的工程瑕疵、问题，以达到进行全面施工并最终验收合格的目的。

（四）根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑和评定报名单位的资质等级、规模实力、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩、报价方案等事项组织评审，并报请武**人民法院审核后确定续建施工单位。

（五）具体实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况酌情确定后予以调整。

本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告。

****金灿房地产开发有限公司管理人

2024年4月28日