南京公交房地产开发有限公司22处房产分别出租

编号:****

****受****委托，就其出租****22处房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： ****22处房产

1.3 挂牌起止日期：

2024年4月29日-2024年5月14日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 详见附件

2.2 有无房产证： 部分有

2.3 建筑面积(㎡)： 1341.94(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 80-90年代

2.5 出租用途： 详见附件

2.6 附属设施： 水电设施齐全

2.7 招租业态： 详见附件（同出租用途）

2.8 其他说明：

（1）楼层：详见附件

（2）装修程度：详见附件

（3）目前租赁状态：详见附件

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 199.48（详见附件）

3.2 租期(月)： 12个月 （详见附件，无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季度支付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：详见附件

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租、不得改变标的结构与用途，不得存放危险品和易燃易爆品，不得用于非法金融活动，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）如遇国家政策、市政建设、规划调整等需进行拆除的及出租方主管部门作出管理调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（3）出租标的交付条件为房屋腾退后的现状交付，意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以房屋腾退后的现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

（4）出租标的不得使用瓶装燃气。

（5）承租方须在确定承租资格之日起10日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则视为放弃，出租方有权没收交易保证金。

（6）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：汪女士

联系电话： 025-****1081

联系地址： **市**区龙蟠路92号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：**市城****集团****公司

联系人：025-****0130

附件

22处房产明细表.pdf