中山火炬开发区中山港街道2024年采购征拆业务评估服务项目澄清公告

致各潜在供应商：

中山火炬开发区中山港街道2024年采购征拆业务评估服务项目（项目编号：SZHCZS-（略））现对比选文件部分内容进行澄清：

1、第二部分比选需求书P10 原文为：2.5.评估（略），成交中选人（略），配合比选人各项工作需求，并严格遵循中山市有关评估的规定。

修改为:★2.5评估项目实施过程中，成交中选人应接受比选人的督导，配合比选人各项工作需求，出具评估报告须严格按技术要求选取评估方法，科学合理确定评估技术参数，并严格遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》、《中山市集体土地征收实施办法》、《中山市征收农村集体土地留用地管理办法》、《中山市国有土地上房屋征收与补偿办法》及《中山市人民政府关于中山市公益性项目用地征收补偿的实施意见》等有关评估的规定，并对估价报告的真实性、准确性、科学性、合理性负责。若评估报告有产生比选人鉴定为不合理的评估行为，则成交中选人须按照比选人的要求进行打折结算。

第二部分比选需求书P10：原文为：10.比选范围：中山火炬开发区中山港街道2023年东、中、西（略）

为切实提高征地拆迁工作效率，本项目将中山港街道划分为东、中、西三个片区，通过比选确定中山火炬开发区中山港街道2023年东、中、西片区征拆业务评估协议（略）筑物和相关资产、花木、地上附着物的征收（搬迁）价值以及对部分地上物进行拆卸后的残值及拆卸（搬迁）费用进行评估，以有利于项（略）。

修改为：10.比选范围：中山火炬开发区中山港街道2024年东、中、西片区征拆业务评估服务机构各1家。

为切实提高征地拆迁工作效率，本项目将中山港街道划分为东、中、西三个片区，通过比选确定中山火炬开发区中山港街道2024年东、中、西片区征拆业务评估协议资格服务单位各一家。根据比选人制定的工作计划和要求，对服务范围内涉及的土地、建（构）筑物和相关资产、花木、地上附着物的征收（搬迁）价值以及对部分地上物进行拆卸后的残值及拆卸（搬迁）费用进行评估，以有利于项目实施为原则允许跨区域作业。

2、第五部分合同书格式P36：原文为：2.6.评估项目实施过程中，乙方应接受甲方的督导，配合甲方各项工作需求，并严格遵循中山市有关评估的规定。

修改为：2.6评估项目实施过程中，乙方应（略），配合甲方各项工作需求，出具评估报告须严格按技术要求选取评估方法，科学合理确定评估技术参数，并严格遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》、《中山市集体土地征收实施办法》、《中山市征收农村集体土地留用地管理办（略），则乙方须（略）。

3、第六部分响应文件格式P50三、资格性文件第6、我方承诺在本次比选响应中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假（略），否则，愿承担相应的后果和法律责任。 后面增加：7、我方承诺评估项目实施过程中，我方应接受比选人的督导，配合比（略），出具评估报（略），科学合（略），并严格遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》、《中山市集体土地征收实施办法》、《中山市征收农村集体土地留用地管（略）

本澄清公告距投标截止时间足15日，本项目日程安排不作调整。原比选文件与本文件有不符之处，以本文件为准，本文（略），仍以原比选文件为准，特此说明。

深圳市合创建设工程顾问有限公司中山分公司

2024年4月30日